柳ヶ瀬の空き店舗への出店には、岐阜市の家賃・初期費用を支援する補助制度があります。ただし、2026年度（令和8年度）の受付は終了しています。まず受付状況を確認し、物件の契約前に市へ相談することが大切です。
掲載ガイドには、出店者向けの支援に加え、建物所有者が残置物を片付けるための支援もあります。この記事では対象区域、費用の分け方、推薦・加入の条件、契約前の確認点を整理します。
確認日：2026年10月6日。次年度の継続や条件は、確認した公式案内では公表されていません。以下の金額・条件を次年度へそのまま当てはめず、新しい案内を確認してください。
柳ヶ瀬の物件は、対象区域と申請者から確かめる
対象制度は「岐阜市中心市街地活性化空き店舗活用事業補助金」です。商店街のにぎわいを生む新規出店と、貸し出せる空き店舗を増やすための残置物撤去を支援します。
対象地区は、商店街振興組合連合会・商店街振興組合の活動地区です。柳ヶ瀬という呼び名だけで対象と判断せず、候補物件の住所を市に伝えて確認しましょう。
公式ガイド2ページ目には対象区域が黄色で示されています。地図は物件選びの目安として使い、建物ごとの対象可否と、所属する商店街団体を事前相談で確かめると準備を進めやすくなります。
出店者は、商店街振興組合に加入し、商店街振興組合連合会または商店街振興組合から推薦を受けることが条件です。申請には、賃借する店舗が属する商店街団体等の推薦書が必要です。
小売業・サービス業・飲食業などが対象ですが、風営法第2条第1項の風俗営業と同条第5項の性風俗関連特殊営業は除かれます。業種名だけで決めず、予定する事業内容を市に説明してください。
対象地区・事業の根拠は、岐阜市空き店舗活用ガイド（1～2ページ）です。物件所在地と営業内容をそろえて確認することが、金額を計算する前の出発点になります。
出店者の家賃と初期費用は、上限を分けて見る
出店者向けの「空き店舗活用支援事業補助金」は、家賃と初期費用で上限が違います。さらに、入居する施設の空き状況によって支援内容が分かれます。
| 申請者・区分 | 費用 | 補助率・上限等 |
|---|---|---|
| 出店者・通常の空き店舗 | 家賃 | 1/2以内・上限50万円・1年間 |
| 出店者・通常の空き店舗 | 初期費用 | 1/2以内。改装費50万円（市内業者は75万円）＋その他30万円・1年間 |
| 出店者・大型空き店舗がある施設 | 家賃 | 1/2以内・上限300万円／年・1年間。初期費用補助なし |
| 建物所有者 | 残置物撤去 | 1/2以内・上限15万円 |
表は掲載ガイドの支援内容を整理したものです。通常区分の初期費用は、改装費とその他の費用の上限を合わせて80万～105万円になります。費用の内訳を問わず、その合計額まで受け取れる仕組みではありません。
たとえば改装費だけがある場合は、その他の費用の30万円枠を改装へ足すことはできません。改装を市内業者へ依頼する場合の75万円枠も、見積もりの段階で業者と対象経費を市に確認しましょう。
初期費用には、内外装・設備工事、広告宣伝、印刷製本、開店イベントの経費が挙げられています。開店イベント以外の費用や資産として計上するものはイベント費の対象外です。見積書の項目ごとに確認します。
冷蔵庫やエアコンなど、他の施設でも使える備品の購入費は対象外です。空調などの設備工事と備品購入を同じものとして扱わず、工事費・購入費の内訳を分けて市に示してください。
家賃・初期費用の対象経費からは、消費税や共益費等が除かれます。家賃と共益費を合わせた月額や、税込みの工事総額だけで補助額を計算しないようにしましょう。
大型区分は、入居する施設の空いている部分が1,000㎡以上の場合です。借りる区画が1,000㎡未満でも該当します。この区分は家賃の上限が変わる一方、初期費用の補助はありません。
経費の整理そのものに迷う場合は、同サイトの補助金の対象経費を確認する考え方も参考になります。本制度の可否は、岐阜市の掲載ガイドと窓口で確認してください。
所有者の残置物撤去は、貸し出す準備への支援
建物所有者向けの「残置物撤去支援事業補助金」は、空き店舗を貸す、または賃貸募集を始めるための支援です。出店者が新店舗へ買う備品の補助とは分けて考えます。
所有者にも、商店街振興組合への加入と連合会・組合の推薦が必要です。残置物の撤去後、速やかに出店者へ賃貸するか、賃貸募集を始められることが条件になります。
対象経費には、空き店舗内の残置物の収集、家財道具等の整理・分別・運搬、特定家庭用機器の引取運搬が挙げられています。補助率は1/2以内、上限15万円で、消費税は対象経費から除かれます。
先に撤去を依頼する前に、誰が申請するか、どの作業費が対象か、撤去後にいつ貸し出すかを市へ確認してください。風俗営業・性風俗関連特殊営業のための撤去事業も対象外です。
契約前は、市への相談と商店街の推薦を先に進める
事前相談先は、岐阜市の中心市街地みらい戦略課です。公式案内は、賃貸借契約の1か月以上前までに相談するよう求めています。相談したことと交付決定を受けたことは区別してください。
- 候補物件を市に伝える。住所、施設全体の空き状況、事業内容、申請者が出店者か所有者かを整理します。
- 商店街団体へ加入・推薦を相談する。市の確認とあわせて、物件が属する団体と推薦書の準備を進めます。
- 見積もりと契約予定日を市に示す。家賃・共益費、工事・備品、撤去の内訳を分け、契約前に必要な手続きを確かめます。
- 交付決定を確認して契約へ進む。受付再開が案内された場合も、申請後の審査と交付決定を待つ日程を組みます。
ガイドは、交付決定前に契約した場合は補助対象にならないとしています。市への相談、申請、交付決定、契約・事業実施の順番を、貸主や工事・撤去の依頼先と共有しましょう。
市の窓口は中心市街地活性化係（058-214-3768）です。ガイドには、岐阜柳ケ瀬商店街振興組合連合会（058-262-6261）なども掲載されています。加入・推薦先は、候補物件が属する団体を市に確認してください。
公式ページには通常の受付期間として4～12月とありますが、2026年度は既に受付終了です。12月まで応募できるとは判断せず、岐阜市の最新の受付案内を確認します。
交付後の条件も確認が必要です。ガイドでは、交付決定を受けて3年以内に事業を廃止した場合、改装費の補助金は返還するとしています。開店費用だけでなく、その後の事業継続も含めて計画しましょう。
住むための空き家補助とは、目的と相談先が違う
「空き店舗」と「空き家」の補助金は、同じ建物の話でも目的が違います。柳ヶ瀬で営業用の店舗を借りたい方は、商店街への出店を支援する制度から確認します。
岐阜市の「空き家取得費・改修費補助金」は、本人や親・子の世帯が定住するために、市内の空き家を取得する、または取得して改修する場合の制度です。店を開くための賃借料支援とは別です。
同制度は一戸建て住宅や、居住スペースが1/2以上の店舗等併用住宅などを対象とし、ほかにも要件があります。店舗併用住宅だからといって、店舗部分の費用へ一律に使えるとは判断できません。
住宅側の相談先は住宅・空家対策課です。2026年度は、こちらも予算上限に達して受付停止となっています。用途と受付状況を岐阜市空き家取得費・改修費補助金の公式案内で確認してください。
よくあるご質問
賃貸借契約を済ませてから申請できますか？
空き店舗活用ガイドでは、交付決定前に契約した場合は補助対象になりません。賃貸借契約の1か月以上前に市へ相談し、交付決定までの手続きを確認してください。2026年度の受付は終了しています。
店内の冷蔵庫やエアコンも初期費用へ入りますか？
他の施設でも使える冷蔵庫・エアコン等の備品購入費は対象外です。設備工事の経費は別に示されているため、購入と工事の内訳を見積書で分け、対象になる範囲を市に確認してください。
他の補助金と費用を分ければ併用できますか？
費用を分けるだけで併用できるとは判断できません。ガイドは、国・地方公共団体など公的団体から補助金を受けている場合は補助を受けられないとしています。別制度の申請・受給予定も市に伝え、併用条件を確認してください。
複数制度を検討する際の確認の進め方は、同サイトの補助金の併用と二重受給の確認手順で整理しています。制度ごとの条件を、双方の窓口で確かめることが大切です。
まとめ｜受付状況と契約前の順番を押さえる
柳ヶ瀬の空き店舗では、出店者の家賃・初期費用と、所有者の残置物撤去を分けて検討します。対象区域、加入・推薦、施設の空き面積、経費の内訳を、契約前に市へ伝えましょう。
2026年度の受付は終了しています。次年度の実施や条件が公表されたら改めて確認し、補助金が未確定の段階で、受給を前提に開店費用を組まないようにしてください。
「この物件ではどの補助条件を確認すべきか」という段階でも、候補物件と費用の整理からご相談いただけます。ご相談をご希望の場合は、記事下の「お問い合わせはこちら」からご連絡ください。
※本記事は2026年10月6日に確認した公式資料に基づく一般的な情報提供です。個別の物件・事業への適用や補助金の交付を保証するものではありません。申請時には最新の公式案内と市の窓口でご確認ください。
出典・公式資料（すべて2026年10月6日確認）
- 岐阜市「中心市街地活性化空き店舗活用事業」：2026年9月2日更新。令和8年度受付終了・事前相談先。
- 岐阜市空き店舗活用ガイド（PDF）：公式ページ掲載版、版日付の記載なし。1ページ：出店者支援、2ページ：所有者支援・手順・対象区域。
- 岐阜市「空き家取得費・改修費補助金」：2026年7月13日更新。定住目的・住宅の対象・令和8年度受付停止。
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